В столице Коми запускается уникальный проект, направленный на комплексное развитие городской инфраструктуры, который выходит за рамки традиционной жилой застройки. На торги выставлено право на создание нового квартала, расположенного в районе пересечения улицы Маркова и Сысольского шоссе. Подробности можно узнать на сайте Pg11.Ru.
Победитель аукциона не просто займётся строительством жилых домов, но и будет формировать современную городскую среду «под ключ». В рамках проекта предусмотрено создание новой библиотеки, тира, а также обновление дорог и тротуаров, которые затем будут переданы в муниципальную собственность.
На месте 14 ветхих домов, подлежащих сносу на участке площадью 4,3 гектара, планируется возвести современный жилой район. Проект строго регламентирован: высота зданий не должна превышать 45 метров, а застройка не должна занимать более 30% территории. Однако ключевой особенностью является значительная социальная и инфраструктурная нагрузка, возлагаемая на застройщика.
Кроме жилых зданий, застройщик будет обязан увеличить площадь земельного участка существующего детского сада. Также в его задачи входит строительство модульной библиотеки и тира, которые станут новыми социальными центрами притяжения. К тому же, застройщик должен осуществить капитальный ремонт и расширение дороги «Подъезд к аэропорту», включая организацию парковочных карманов. Как сообщает БНК, в перечень обязательных работ также входит строительство более 600 метров новых тротуаров вдоль ключевых улиц.
Начальная цена права на реализацию данного семилетнего проекта составляет 17,2 миллиона рублей. Победитель аукциона, итоги которого будут подведены в апреле, обязан в течение первых 90 дней разработать и согласовать с главным архитектором города эскизный проект. Вся новая дорожная и пешеходная инфраструктура после завершения работ перейдёт в муниципальную собственность.
Стоит отметить, что это не первый подобный проект в Сыктывкаре, но он является одним из самых комплексных. Ранее для реновации по аналогичной схеме были выбраны территории в районе Лесозавода и на улице Воркутинской.
К предыдущим новостям: в Коми дочери пришлось выплачивать долг умершего отца.