На прямой линии, проведенной в общественной приемной главы Республики Коми в Сыктывкаре 4 марта, одна из местных жительниц подняла важный вопрос о тарифах за содержание общедомового имущества. Как она сообщила, в одном из многоквартирных домов Сыктывкара в ноябре 2025 года ставка составляла 16,52 рубля за квадратный метр, а уже в январе 2026 года этот показатель увеличился до 32,11 рубля. Несмотря на то, что на собрании собственников жилья было принято решение против повышения тарифа, жительница поинтересовалась, законно ли такое увеличение. По данным Bnkomi.Ru, на этот вопрос ответила Людмила Горчакова, начальник управления госжилнадзора и лицензионного контроля Службы стройжилнадзора Коми.
Горчакова подтвердила, что плата за общедомовое имущество не регулируется законодательством и устанавливается исключительно на собрании собственников. Однако необходимо учитывать, что размер тарифов должен покрывать затраты на услуги, предоставляемые управляющей компанией. Если жильцы не соглашаются с предложенной суммой, управляющая организация вправе применять тариф, утвержденный местными властями, который в Сыктывкаре устанавливается решением городского совета.
Она также отметила, что в январе произошла индексация тарифов, что могло способствовать столь резкому увеличению суммы. «16,52 рубля — это очень низкая цена по сравнению с другими домами в Сыктывкаре. Возможно, ваша управляющая компания не могла выполнять все обязательства за такую сумму. 32 рубля — это средняя ставка по городу», — пояснила Горчакова.
Стоит отметить, что собственники жилья имеют возможность снова собрать собрание и проголосовать за другой размер платы. Однако и в этом случае тариф должен быть обоснованным, чтобы управляющая организация могла выполнять свои обязательства. В противном случае может возникнуть необходимость обращения в суд для оспаривания решения или отказа от обслуживания данного дома.
Таким образом, вопрос тарифов на ЖКУ в Сыктывкаре остается актуальным и требует внимательного подхода со стороны как жильцов, так и управляющих компаний.