Истец, владеющий гаражем, обратился в администрацию с просьбой выделить земельный участок под своим объектом. В результате рассмотрения его заявления администрация предварительно согласовала предоставление земли на платной основе. Участок должен был быть образован после раздела исходного земельного надела, который находился в государственной собственности. Однако, когда истец попытался исполнить постановление и заказал межевой план, возникли трудности.

Государственный кадастровый учет не был проведен из-за отсутствия согласия со стороны землепользователей исходного участка. В выписке из ЕГРН оказалось, что на данный участок зарегистрированы права аренды и пожизненного наследуемого владения третьими лицами. Это создало дополнительные преграды для истца.

В ходе судебного разбирательства правообладатели исходного земельного участка не высказали возражений относительно его раздела с сохранением измененных границ. Более того, в материалы дела не были представлены доказательства, подтверждающие несоответствие координат нового земельного участка границам, которые предварительно согласовала администрация. В связи с этим, Сыктывкарский городской суд Республики Коми принял решение в пользу истца.

Суд удовлетворил исковые требования, восстановив права истца на приобретение земельного участка, и установил границы участка в соответствии с заявленными координатами характерных точек. Однако, следует отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу.

При использовании материала данной публикации ссылка на пресс-службу Сыктывкарского городского суда Республики Коми обязательна.