С 2026 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся ограждений на садовых участках. Владельцам стоит обратить внимание на изменения, так как они касаются заборов, которые могут блокировать солнечный свет и мешать вентиляции. В частности, это касается глухих конструкций, выполненных из профнастила, бетона или шифера. Как сообщает Pg11.Ru, прозрачность и высота ограждений теперь стали основными критериями.
Согласно новым требованиям, заборы между участками в садоводческих товариществах (СНТ) обязаны пропускать свет. Рекомендуется использовать такие материалы, как сетка-рабицу или штакетник с зазорами. Глухие стены теперь под запретом. Что касается высоты, она должна составлять от 1,5 до 1,8 метра. Если садоводам нужно установить забор выше указанного предела, они обязаны получить письменное согласие всех соседей. В противном случае, соседи могут подать в суд, и при доказательстве того, что забор создает тень или сырость, конструкцию придется демонтировать.
Важно помнить и о соблюдении границ: вынос ограждения за пределы участка даже на несколько сантиметров является нарушением. Любой сосед имеет право инициировать проверку, и через суд можно добиться сноса такого забора. С 1 сентября 2025 года вводятся новые признаки неиспользования земельных участков: к ним относятся разрушенные заборы и заросшие бурьяном участки без ограждения. Если такие факты будут зафиксированы, землю могут признать неиспользуемой и изъять в пользу государства.
Однако есть и исключения из правил. Заборы, выходящие на улицу, могут быть выполнены в глухом варианте, если это не противоречит уставу СНТ. На участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требования менее строгие: с письменного согласия соседей можно легализовать нестандартные конструкции.
Эксперт Дмитрий Шевченко рекомендует садоводам заранее проверить свои заборы. Если ограждение оказывается глухим и превышает высоту 1,8 метра, его стоит заменить на штакетник или рабицу до того, как поступят жалобы. Также стоит фотографировать все согласования с соседями и хранить их, что поможет сэкономить деньги и сохранить нервы в будущем.
Ранее мы писали об аналогичных новостях. Больше информации читайте в нашем Telegram-канале.
