Вопросы о том, как именно работает механизм «удара рублем» по должникам за жилищные и коммунальные услуги, волнуют многих. Данная тема стала предметом обсуждения после того, как корреспондент Про Города углубился в тонкости законодательства, касающегося платежной дисциплины собственников жилья.
Как уже сообщалось, за несвоевременную оплату счетов за ЖКУ владельцам недвижимости грозят финансовые санкции в виде пеней. Читатели издания многократно задавались вопросом, насколько высокими могут быть эти штрафы, и редакция решила обратиться за разъяснениями в региональный центр «ЖКХ Контроль» по Коми.
По информации центра, если гражданин не вносит плату за жилье или коммунальные услуги вовремя или в полном объеме, его могут ожидать различные санкции. Сначала стоит отметить, что пени начинают начисляться с 31-го дня просрочки, начиная с даты, когда платеж должен был быть осуществлён. Размер финансового наказания составляет 1/300 ключевой ставки Центрального банка России за каждый день просрочки. Эта сумма будет увеличиваться вплоть до дня фактической оплаты, но не более 90 календарных дней с момента, когда должна была быть произведена оплата.
С 91-го дня, если долг всё ещё не погашен, размер пени увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты. Важно помнить, что начисление пени начинается с 61-го дня месяца, следующего за расчетным.
Также стоит отметить, что в каждой квитанции есть информация о платежах, которые поступили на расчетный счет исполнителя до 25-го числа расчетного месяца. Если платеж был зачислен после этой даты, он будет отражён в платежном документе лишь на следующий месяц.
К сожалению, если неплательщик не выполняет свои обязательства более трех месяцев подряд, управляющие компании или ресурсоснабжающие организации имеют право обратиться в суд. Судебная практика в России, как правило, не становится на сторону должников, и поэтому лучше избегать ситуации, когда дело доходит до суда. Если по судебному приказу или постановлению гражданин продолжает игнорировать необходимость погашения долгов, к взысканию подключатся судебные приставы.
Специалисты регионального центра «ЖКХ Контроль» советуют тем, у кого образовался долг, проявить инициативу. Гражданам рекомендуется обратиться в офис организации, перед которой они задолжали, и запросить возможность оформления соглашения о реструктуризации долга. Это позволит гражданину осуществлять оплату по частям в течение нескольких месяцев. После заключения такого соглашения, организация, перед которой имеется долг, не сможет инициировать судебные разбирательства. Однако важно строго следовать графику платежей, установленному в рамках соглашения.
Следите за нашими новостями и будьте в курсе актуальных вопросов, касающихся жилищной политики и оплаты коммунальных услуг!
Галина Сергеева
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.
