Если минувшая зима заставила вас испытывать дискомфорт от холода в квартире, сейчас самое время заняться диагностикой и утеплением вашего жилья. Как сообщает Pg11.Ru, корреспондент «Про Города» собрала полезные советы для жителей Коми, чтобы подготовиться к будущему отопительному сезону.
Специалисты из регионального центра «ЖКХ Контроль» по Коми отмечают, что если в вашей квартире батареи были горячими, но тепла все равно не ощущалось, это может свидетельствовать о наличии теплопотерь. Причинами могут быть промерзание стен или сквозняки, даже если окна плотно закрыты. Это приводит не только к дискомфорту, но и к увеличению счетов за отопление, что делает эту услугу наиболее затратной среди всех жилищно-коммунальных услуг.
Тем не менее, в текущий теплый период можно провести диагностику своего жилья, чтобы выявить «узкие места» и устранить проблемы с потерями тепла до начала холодов. «Именно в летний период самое время провести диагностику своего жилья, чтобы вычислить «узкие места» и устранить проблему потерь тепла, пока батареи отключены», — говорят специалисты «Про Города».
Основная задача — обнаружить скрытые дефекты теплового контура. Для этого рекомендуется провести тепловизионное обследование, которое выполняется с помощью специального прибора — тепловизора. Он фиксирует инфракрасное излучение и отображает на экране «тепловую карту» вашего жилья.
Как пояснили в «ЖКХ Контроле», прибор покажет желто-красные участки, указывающие на места утечки тепла, такие как мостики холода, плохая изоляция, щели или пустоты в стенах, а также темно-синие зоны с хорошей теплоизоляцией. Это позволит вам наглядно увидеть, где именно теряется тепло в вашем доме.
После обследования важно составить заключение с фотографиями и термограммами проблемных зон. Это поможет понять, как именно устранить каждый из выявленных дефектов. Прибор можно приобрести самостоятельно в профильных магазинах или на маркетплейсах, однако, если у вас нет необходимых знаний в области теплоэнергетики, лучше заказать услуги профессионалов. «Достаточно одного (разового) прихода к вам на дом специалиста, чтобы раз и навсегда разобраться — где и как утеплить свое жилище», — рекомендуют в «ЖКХ Контроле».
Если же обследование вашей квартиры выявит проблемы не внутри, а снаружи, например, с внешними стенами дома, то вам придется обратиться к управляющей компании вашего многоквартирного дома для решения этой проблемы.
Специалисты подчеркивают, что управляющая компания (ТСЖ или ЖСК) обязана заниматься подобными вопросами на протяжении всего года, особенно в летний период, когда происходит подготовка дома к зиме. Часть мероприятий по энергосбережению может и должна проводиться в рамках текущего содержания и ремонта. Это включает в себя, например, установку автоматического индивидуального теплопункта на теплоузле в доме, который позволяет регулировать мощность гигакалорий в зависимости от погоды.
Однако некоторые работы, такие как утепление межпанельных швов, относятся к капитальному ремонту, за который управляющая компания не отвечает, если взносы на капремонт накапливаются у Регоператора. В таком случае эта структура уполномочена проводить нужные работы только в том году, когда дом включен в краткосрочный план капремонта.
Если вы хотите ускорить процесс, необходимо провести голосование за перенос срока на более ранний год и собрать нужную сумму. Часто такое решение требует увеличения взноса, так как по законодательству не установлена верхняя планка этого платежа. Каждый январь власти региона индексируют только минимальный уровень взноса.
Устранение сквозняков и промерзания стен не только повысит комфорт в вашем доме, но и снизит платежи за отопление благодаря сокращению теплопотерь. Это также продлит срок службы здания, предотвращая его аварийное состояние и снос в будущем. «Вы перестанете бессмысленно «опаливать улицу» за свой счет», — подытожили в «ЖКХ Контроле».
Галина СЕРГЕЕВА
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.