На сегодняшний день программа «Гектар» отмечает свое десятилетие. Однако в Республике Коми она начала функционировать лишь с 1 августа 2021 года. К Арктической зоне нашего региона относятся такие муниципальные округа, как Воркутинский, Интинский и Усинский, а также Усть-Цилемский район. Например, Газета Республика сообщает, что за последние пять лет на участие в данной программе поступило 144 заявления, из которых 11 были коллективными.
На сегодняшний день с гражданами заключено 51 договор безвозмездного пользования земельными участками. В Усинске было выдано 22 участка, в Инте – 15, в Воркуте и Усть-Цильме – по 7. В общей сложности площадь всех выделенных участков составляет 58,6 гектара. Полученные гектары могут быть использованы для различных целей: строительства жилых и хозяйственных зданий, создания садов и огородов, а также для разведения скота и рыбы, организации клубов, спортивных и туристических баз и даже магазинов. Однако жители Усинска и Инты чаще всего предпочитают строить на своих участках дома, в то время как устьцилёмы используют свои земли в качестве пастбищ и сенокосных угодий.
При правильном использовании участка его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду через 4,5 года. В случае ненадлежащего использования, участок придется вернуть государству через 5 лет.
Семья Шероновых стала одной из первых в Усинске, кто воспользовался программой «Арктический гектар». Марианна, работающая бухгалтером в школе, и Алексей, индивидуальный предприниматель, узнали о программе через интернет. По словам Марианны, они обратились в земельный отдел, где им указали сайт для выбора участка. «На сайте было всего три участка. Один находился далеко за городом, а два – в пределах населенного пункта. Один из них уже был занят, поэтому выбора не оставалось», — рассказывает Марианна. Участок был выдан в поселке городского типа Парма, и семья решила его взять, поскольку мечтает построить загородный дом. Однако участок оказался заросшим, и им пришлось потратить два лета на вырубку поросли, а также сделать отсыпку, так как земля была сырой.
Из положительных моментов Шероновы отмечают, что рядом с участком проходит теплотрасса, а также имеются трубы с холодной водой и газ. К сожалению, построить дом пока не удалось. «У нас есть только строительный балок. Все упирается в финансы», — говорит хозяйка. Она также добавляет, что родные и друзья отговаривают её от этой затеи, посчитав, что легче взять участок, чем построить дом и подвести к нему все необходимые коммуникации.
С другой стороны, Марина и Алексей Майоровы из Инты также строят дом на арктическом гектаре. Как рассказывает Марина, они узнали о программе через новости. Первой участок оформила её сестра, а затем уже и они решили попробовать. «Хотелось иметь свой дом и свое хозяйство. Сначала мы смотрели варианты на юге, но решили, что если уезжать, то нужно сразу всё менять. А мы молодые и хотим работать в Инте до пенсии», — делится Марина.
С оформлением участка у Майоровых не возникло проблем. Они зарегистрировались на сайте «НаДальнийВосток.РФ», выбрали участок на карте и подали заявление. «Никаких очередей не было, документы оформили за месяц», — рассказывает она. Участок находится в черте города, в районе, где супруги живут сейчас. Электричество было подведено быстро, но с подводом воды возникли сложности. «Городской «Водоканал» отказывается подводить воду до участка, и мы решили сделать скважину и септик», — объясняет Марина.
Сейчас Майоровы занимаются расчисткой участка и планируют взять ипотеку для строительства дома. «Тем, кто хочет остаться в родном городе, я желаю не бояться брать участки и их осваивать. Это отличный шанс для создания своего дома», — добавляет Марина.
Земельный участок для строительства жилья, ведения бизнеса или сельского хозяйства может получить любой совершеннолетний гражданин России или участник государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, проживающих за границей. Оформить заявку можно через официальный сайт «НаДальнийВосток.РФ» или портал Госуслуги, а также подать заявление в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками лично, по почте или через МФЦ.
Программа позволяет участвовать всей семьей, объединяя участки. Земля предоставляется на всем Дальнем Востоке и в Арктической зоне России. Основная цель программы – упрощение порядка предоставления земельных участков, вовлечение неиспользуемых земель в хозяйственный оборот.
За десятилетие действия программы «Гектар» бесплатные земельные участки на Дальнем Востоке и в Арктике получили более 180 тысяч человек. Около 40 тысяч участков уже переоформлены гражданами в собственность или долгосрочную аренду после успешного освоения. По количеству выданных гектаров лидирует Республика Саха (Якутия).
Перечень территорий, в которых земельные участки могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование, утвержден Законом Республики Коми от 19 июля 2021 года № 72-РЗ. В данный момент в него включены 71 территория общей площадью 4036,13 гектара, в том числе:
- МО «Воркута» – 13 территорий общей площадью 1708,69 га
- МО «Инта» – 25 территорий общей площадью 47,07 га
- МО «Усинск» – 20 территорий общей площадью 132,89 га
- МР «Усть-Цилемский» – 13 территорий общей площадью 2147,48 га