В Сыктывдинском районном суде продолжается разбирательство по делу бывшего руководителя муниципальной администрации Любови Дорониной и её экс-подчинённых. В рамках судебного разбирательства на одном из заседаний был допросен риелтор, который предоставил администрации спорное жильё, ставшее предметом уголовного дела. Подробности этого инцидента можно найти на Bnkomi.Ru.
Согласно показаниям риелтора, она начала сотрудничество с администрацией Сыктывдинского района в 2020 году, предоставляя жилые помещения. Свидетель отметила, что чем меньше площадь жилья, тем выше стоимость квадратного метра. Это правило также применимо к жилым помещениям в бывших общежитиях, которые были предметом данного уголовного дела.
По её словам, администрация запрашивала стоимость квадратного метра всего один раз, и в ответ на этот запрос риелтор отправила своё предложение. Также она рассказала, что принимала участие в аукционах по продаже помещений в общежитиях, несмотря на то, что цена на них формировалась на основе цен однокомнатных квартир или квартир-студий. Это произошло из-за того, что в документации было указано "жилое помещение", и не было никаких ограничений по поводу наличия кухонь в квартире. Некоторые технические задания даже упоминали, что "санузел через коридор".
Согласно свидетельству риелтора, она участвовала в аукционах по продаже помещений в общежитиях, так как альтернативных предложений не было. Одно из помещений имело статус квартиры, но из-за ошибки в реестре оно значилось как комната, и риелтор обратилась за разъяснениями в МФЦ.
Риелтор также сообщила, что одна из подсудимых, бывший руководитель управления по жилищным вопросам Наталья Букарева, обращалась к ней с вопросами о подборе жилых помещений. Другие поставщики также были в курсе возможности предложить администрации Сыктывдинского района помещения в общежитиях. Слова о том, что "только мы знаем, что можно предложить общаги", по её объяснению, были сказаны для подстёгивания одного из её помощников и не означали, что другие поставщики не знали о такой возможности.
Риелтор не смущалась ценами на аукционах, так как понимала, что конкуренция со стороны других участников может снизить стоимость. По её словам, они даже продавали одно из помещений в убыток.
Свидетель также отметила, что деньги на ремонт спорных помещений не экономили. В одном из случаев им пришлось заменить проводку и бороться с плесенью. "Материалы эконом-класса мы не брали", - подчеркнула она.
Она также указала на тенденцию роста цен на жильё в период с сентября по декабрь. "Если в Эжве ещё летом можно было купить однокомнатную квартиру за 2 миллиона 200 тысяч рублей, то сейчас минимальная стоимость составляет 2 миллиона 800 тысяч рублей", - добавила она.
По версии следствия, в октябре 2024 года Любовь Доронина, стремясь к своевременному освоению бюджетных средств, выделенных на программу по переселению граждан из аварийных домов, дала указание своим подчинённым, включая заместителя и начальника жилищного управления, подготовить документы на покупку жилых помещений, которые не соответствовали требованиям аукционной документации. В результате вместо заявленных благоустроенных квартир были приобретены восемь помещений, не отвечающих условиям благоустройства.
При грубом несоответствии жилых помещений условиям муниципальных контрактов, бывший заместитель начальника жилищного управления, выполняя поручение своего руководителя и главы района, изготовила документы о приёмке и осмотре жилых помещений, которые не имели ничего общего с действительностью. Она подписала их без замечаний и фактического осмотра жилья.
В дальнейшем, несмотря на осведомлённость о фиктивности составленных документов, бывший руководитель администрации согласовала акты приёма-передачи жилых помещений от имени администрации и передала документы в бухгалтерию для проведения оплаты. В результате этих действий права и законные интересы 12 жителей Сыктывдинского района и членов их семей были нарушены. Ущерб бюджету Республики Коми составил 21,5 миллиона рублей.
Экс-руководитель администрации Сыктывдинского района Любовь Доронина, экс-заместитель руководителя администрации Елена Боброва, бывший начальник управления по жилищным вопросам Наталья Букарева и её бывший заместитель Екатерина Лыткина обвиняются в превышении должностных полномочий, что повлекло тяжкие последствия, совершённое группой лиц по предварительному сговору и из личной заинтересованности, согласно пунктам "в", "г" и "е" части 3 статьи 286 Уголовного кодекса. Дело было возбуждено на основании материалов, собранных прокуратурой и региональным управлением ФСБ.
На одном из судебных заседаний Любовь Доронина заявила, что предъявленное обвинение является необоснованным. Она утверждает, что следствие не разобралось в правовой природе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, который на самом деле не является улучшением жилищных условий. Она также указала, что отклонения от технического задания, подготовленного для аукционов, не повлияли на безопасность проживания. По её словам, администрация как заказчик могла требовать устранения всех недоделок в рамках гарантийных обязательств. Любовь Доронина отметила, что люди, живущие по договору социального найма, при переселении должны получать благоустроенные помещения, сопоставимые по площади с прежними.